Muss man bei auszug komplett streichen Wer nur kurze Zeit mietet, hinterlässt üblicherweise wenig Spuren. Starre Klauseln, die Renovierung oder Schönheitsreparaturen in festen Intervallen vorsehen, sind unwirksam. Schwammige Formulierungen im Mietvertrag sind unwirksam. 1 Eine bei Bezug unrenovierte Wohnung muss beim Auszug also lediglich besenrein übergeben werden. Das heißt konkret: Böden und Teppiche saugen. 2 Eine grundsätzliche Renovierungspflicht zum Auszug gibt es nicht. Hat der Mieter die Wohnung frisch gestrichen, weil es im Mietvertrag so. 3 Muss man bei Auszug die Wände weiß streichen? Nein, der Vermieter darf den Farbton nicht zwingend vorschreiben. Tut er das im Mietvertrag, ist. 4 Mieter:innen müssen bei Auszug weder Tapete abkratzen, noch Türen und Fenster von außen streichen. Solche Klauseln können ignoriert werden. Sollten Mieter:innen die Wohnung unrenoviert übergeben werden, sind jegliche Bestimmungen im Mietvertrag bezüglich fälliger Schönheitsreparaturen ungültig (BGH-Urteil im März ). 5 Für viele Mieter ist die Renovierung bei Auszug aus einer Wohnung Standard und fester Teil des Umzugsplans. Streichen, Löcher in den Wänden füllen, womöglich sogar Tapezieren – einige Mieter ziehen das ganze Programm durch. Neben dem eigentlichen Umzugsstress kann dies viel Kraft und Geld rauben. 6 Was gilt beim Auszug? Wenn ein Mieter auszieht, bevor die Frist abgelaufen ist, muss er gar nicht streichen – das galt bislang allerdings eher theoretisch. Denn die meisten Mietverträge enthalten sogenannte Abgeltungs- oder Quotenklauseln. 7 Übernimmt der Mieter die Wohnung in einem unrenovierten Zustand, muss er die Wohnung bei Auszug nicht streichen. Im Mietvertrag darf in einer Renovierungsklausel vereinbart werden, dass die Wohnung bei Auszug in neutralen Farben gestrichen werden muss. Als neutral gelten Weiß oder beige Farbnuancen. 8 Streichen bei Auszug nach 15 Jahren: Wenn ein Mieter 15 Jahre in der Wohnung gelebt hat, dann geht man allgemein davon aus, dass die Wohnung so stark abgenutzt ist, dass er beim Auszug streichen muss. Doch der Mieter kann sich immer auf den tatsächlichen Zustand der Räume berufen. 9 Streichen, tapezieren und Co.: Ist die Renovierung bei Auszug Pflicht? Streichen oder renovieren müssen Sie vor Auszug nur, wenn es notwendig und im Mietvertrag vereinbart ist. Zu den gängigen Schönheitsreparaturen, die viele Mieter übernehmen müssen, gehört vertragsgemäß zum Beispiel das Verschließen von Dübellöchern. neues gesetz wohnung streichen bei auszug 10 streichen bei auszug nach 6 jahren 12