Was beachten bei wohnungsbesichtigung kauf Alter der Immobilie. 1 Größe des Objekts. 2 Grundriss der Immobilie. 3 Lage des Objekts. 4 Wenn du eine Wohnung besichtigst, solltest du auf Lage und Zustand deines potenziellen neuen Zuhauses achten. Unsere Wohnungsbesichtigung-Checkliste hilft dir dabei, das Mietobjekt zu beurteilen und die wichtigsten Fragen zu stellen. Nimm eine vertraute Person zum Besichtigungstermin mit. 5 Beim Kauf einer Eigentumswohnung können noch so gute Tipps den fundierten Rat eines Fachmannes nicht ersetzen. Sie sollten also in Erwägung ziehen, ob Sie einen professionellen Immobiliengutachter hinzuziehen möchten, der die Wohnung Ihrer Träume auf Herz und Nieren prüft. 6 Wichtig ist es, die Wohnung tagsüber (im Winter vor 16 Uhr) anzusehen. Dann könnt ihr besser einschätzen, in welche Zimmer die Sonne scheint und wie günstig oder ungünstig ein Balkon oder eine Terrasse liegen. Smartphone, Zollstock (oder Vermessungs-App) und ein Kompass unterstützen euch beim Wohnungscheck. 7 Ebenfalls ein wichtiger Punkt für die Wohnungsbesichtigung und den Kauf auf unserer Checkliste: Bereite alle wichtigen Unterlagen zur Bonität und Finanzierung, sofern vorhanden, vor und leg sie dem Verkäufer bzw. Makler vor. So kannst Du direkt punkten und dem Eigentümer viel Arbeit ersparen. 8 Grundriss und Wohnbedürfnisse müssen zueinanderpassen. Viele Fragen beantwortet schon das Wohnungsinserat auf Immobilienscout Lage, Größe, Grundriss und ungefährer Preis. Ob das Objekt aber wirklich passt, erfährt man erst bei der Besichtigung. Es lohnt sich, ein paar mehr Wohnungen zu besichtigen: Das schult den Blick. 9 Lassen Sie sich während der Wohnungsbesichtigung beziehungsweise Hausbesichtigung ein Exposé vom Verkäufer oder Makler vorlegen. So können Sie das Gebäude besser beurteilen. Das Exposé sollte folgende Dokumente beziehungsweise Angaben zur Immobilie enthalten: Anschrift, Baujahr, Grundriss, Wohnfläche und Grundstücksfläche in Quadratmetern. wohnungsbesichtigung checkliste pdf 10